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Vente appartement 116 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 2 698 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Claudie ABGRALL - Propriétés-privées.com

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Description

17320 - MARENNES
Appartement situé en rez de chaussée, avec lumière traversante, dans un immeuble de 2 étages.
Il comprend, une cuisine à aménager, ouverte sur le séjour, deux petites chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air, neuve, ainsi que le chauffe-eau.
Le lot dispose en extérieur, d'une place de parking privé sécurisé, ainsi que d'une terrasse commune.
Environnement calme, proche centre ville.
Idéal premier achat.
Budget : 116 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 5990 TTC charge acquéreur, soit 110 010 euros hors honoraires.
Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.41.98.20.89 ou .
DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448 euros et 606 euros. GES : classe A.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714.
Mandat réf : 368086AGC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 368086dAGC - Réf Superimmo : ANVXWO5L3
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 010 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253369.pdf

43 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 448 € / an
Maximum : 606 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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