Vente appartement 160 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
Sur le secteur de la JOLIETTE / RUE GOURJON - 13002
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, et des Terrasses du port.
Appartement T2 de 43m2 vendu loué 600 euros / mois CC !
Cet appartement TRAVERSANT situé au deuxième étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour, d'une chambres avec rangements, d'une cuisine aménagé et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements.
Les charges de copropriété sont de : 53 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 800 euros/An.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 78 38 79 04
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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