Vente appartement 190 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, proche du Vieux-Port, sur la rue République. En plein cœur de la ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, qui se trouvent au pied de l’immeuble, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.
L'appartement a été rénové en 2013, tout comme l’ensemble de l’immeuble Haussmannien avec entrée sécurisée et ascenseur. Cet appartement offre des prestations modernes et soignées avec une pompe à chaleur réversible et collective en gainable (compris dans les charges). Sa belle hauteur sous plafond et ses 5 grandes fenêtres apportent une luminosité agréable et un charme supplémentaire à cet espace. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard et WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, une vraie chambre avec un grand placard, une salle de bains.
Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer potentiel de 800€
Référence agence : 1786

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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