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Vente appartement 199 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 4 628 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

LE PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Situé au coeur historique et touristique de Marseille, dans le quartier du Panier , je vous invite à découvrir ce charmant nid douillet à deux pas de la place de l'anche et ses nombreux commerces de souvenirs, pour déguster une glace en admirant les belles fresques murales et des jardinières longeant les pieds d'immeuble. Ouvrez la porte de l'immeuble , au premier étage découvrez ce séjour qui s'ouvre sur un pan de mur en brique qui offre à cet espace son authenticité qui nous rappelle les lofts new-yorkais. Pour vos moments de détente, une balnéo s'offre à vous, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée pour mijoter vos bons petits plats. Pour vous détendre et apprécier la lecture d'un livre l'espace nuit possède deux chambres lumineuses dans lesquelles votre relaxation est attendue. REF : 9691CK14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 9691CK14 - Réf Superimmo : ANVXXHB8F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1940Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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