Vente appartement 150 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

À vendre : Charmant T2 de 43 m² avec grand balcon et vue dégagée
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de type T2 d’une superficie de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d’un grand balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts :
Ascenseur
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Chambre spacieuse et salon lumineux
Cuisine séparée (à aménager selon vos envies)
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, autoroutes et centre-ville
Excellent rapport qualité/prix
Charges annuelles :
Taxe foncière : 977 €
Charges de copropriété : 1 440 € par an
Cet appartement est libre d'occupation et offre un véritable potentiel. À découvrir rapidement !
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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