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Vente appartement 185 000 €
43,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 4 282 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

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Description

Vente Appartement T2 TERRASSE- PALAIS LONGCHAMP - Marseille 4ème
Au coeur du dynamique quartier Longchamp, dans une résidence moderne de 2011, découvrez ce splendide T2 qui allie le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité grâce à sa vue sur les jardins de la résidence. Vous serez séduits par sa belle luminosité. À deux pas, vous trouverez les transports, commerces, la Friche et le musée Longchamp. Son agencement optimisé rend cet appartement aussi agréable que pratique au quotidien. Le séjour, la cuisine et la chambre offrent un accès vers une grande terrasse de 20m². Salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous sol. Faibles charges. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : LG20838 - Réf Superimmo : ANVXXBBN1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 858 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

43,2 m² (carrez : 43,2) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Copropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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