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Vente appartement 179 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 163 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierlyne Sanchez - iad

Pierlyne Sanchez - iad

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Description

iad France - Pierlyne Sanchez (06 36 55 93 98) vous propose : SAINT-PIERRE
Au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements.
T2/3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m2. Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir.
Accès:
- Proche de l'hôpital Universitaire de la Timone
- 400 m du Métro La Blancarde
- BUS / TRAM
Charges de copropriété: 60€ / mois (eau froide, communs, syndic)
Taxe foncière: 570 €
Idéale Résidence principale ou projet d'investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierlyne Sanchez EI (ID 84960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1643325 - Réf Superimmo : ANVXXG71V
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
634 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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