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Vente appartement 250 000 €
43,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
43,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
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- 5 739 €/m²
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Carro, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose ce Magnifique Appartement T2 dans la résidence sécurisée du 'Cap Bleu'.
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 entièrement meublé. Construit en 2007, cet appartement de 43,56 m² offre une surface habitable optimisée pour un maximum de bien-être. Avec une terrasse de 18 m² et un jardin de 32 m², profitez d'un espace extérieur idéal pour vous détendre et recevoir vos amis.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
Avec une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le véritable atout de cet appartement réside dans l'accès à une piscine de 20x10 mètres et un deuxième bassin pour enfants de 6x6 mètres. Imaginez-vous vous prélassant au bord de la piscine, profitant du soleil méditerranéen tout en étant entouré de verdure.
Martigues est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes de marche ou en voiture. Profitez de la proximité de crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et commodités. Contactez Ori CHAMLA O6.16.36.16.93
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 651-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANVXWUQNP
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 5 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/licorne2/464/ZAb77/honoraires_licorne.pdf
| 43,56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 249 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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