Vente appartement 160 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Martigues (13500)

MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente dans les hauteurs de Ferrières, cet appartement en rez-de-jardin de 43 m², dans une résidence calme, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre spacieuse. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC. Le plus de cet appartement ? Un extérieur exposé plein sud de 46 m², comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées du salon et de la chambre sont équipées de double vitrage et de dispositifs anti-effraction, assurant tranquillité et sécurité. Le chauffe-eau, tout neuf, est un autre atout non négligeable. La résidence permet un stationnement aisé et bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, collèges, ainsi que la piscine et les plages à quelques minutes. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Adeline thorez au +33 6 27 39 46 93 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Informations complémentaires : l'appartement fait partie d'une copropriété de 47 lots, avec des charges mensuelles de 40 €. N'hésitez pas si vous souhaitez d'autres ajustements !
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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