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Vente appartement 565 000 €
43,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Megève (74120)
43,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Megève (74120)
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- 12 908 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MEGEVE JAILLET, TROIS PIECES + MEZZANINES REF. 7487, rénové, bien exposé et proche des pistes. Séjour avec poêle à bois et s'ouvrant sur balcon Sud, cuisine équipée, une chambre, une chambre-cabine avec mezzanine, une salle de douche et toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine spacieuse, accessible par un escalier de meunier, offrant une chambre d'appoint supplémentaire. Surface LC 43,77 m² + 8,85 m² < 1,80 m. Box, cave et placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (149 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 385 €/an. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 7487 - Réf Superimmo : ANVXX6U41
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 12 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf
| 43,77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 149 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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