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Description

IMMOBILIER MENTON PROCHE SCIENCES PO 3 PIECES MANSARDE VUE MER
ULTERIEURE BAISSE DE PRIX!
Menton, très proche vieille ville, accessible en voiture et parking gratuit dans la rue, à quelques pas de la faculté de Sciences Politiques et de la mer, immeuble d'époque de style bourgeois avec double accès, beaucoup de charme pour cet appartement mansardé de 3 pièces, 43 m² Loi Carrez, 84 m² au sol, composé d'entrée, petite cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et séjour, beaucoup de rangements. Université à 20 mètres par l'entrée Nord, plage à 50 mètres par l'entrée Sud, idéal pour colocation étudiants l'hiver et pour estivants l'été. Triple exposition. Possibilité de vente avec les meubles. Climatisé.
Belle opportunité pour investisseurs ou résidence de vacances.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83439874 - Réf Superimmo : ANVXU71NU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43 m² (carrez : 43) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1863Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 11,5%

230 000 €
30 janvier 2024

Baisse de 5,5%

260 000 €
8 décembre 2023
275 000 €
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