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Vente appartement 239 000 €
43,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces avec joli balcon. dans immeuble contemporain au centre de Menton
En exclusivité deux pièces à vendre au centre de Menton. Au deuxième étage d’un immeuble contemporain, appartement de 43 m² en bon état.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante équipée
- chambre à coucher
- salle de douche
- spacieux WC séparé avec lavabo et lave-linge
- 4 m² de joli balcon
Exposé Sud-Est et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club et de la gare principale de Menton. Très intéressant aussi comme investissement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85136113 - Réf Superimmo : ANVXWH8ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

43,02 m² (carrez : 43) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur cour, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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