Vente appartement 180 000 €

43,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC BEUTRE. Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce joli appartement T2 PMR à l'abri des nuisances sonores, bénéficiant d'un bel extérieur situé en rez de chaussée. Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La localisation est idéale, ce bien se situant à proximité des commerces, des transports en commun et bénéficie d'un accès rapide à la rocade. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 61 lots principaux , Charges annuelles 734. 00 Euros , Surface Carrez 43. 4m²

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 734 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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