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Description

MERS-LES-BAINS, au coeur de la charmante station balnéaire, à quelques pas de la mer et des commerces.
Bel appartement exposé plein sud situé dans une rue calme en centre-ville. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée, un salon avec canapé convertible, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Petit box privatif dans la cave.
Cet appartement offre un bel espace de vie avec une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Le plus: faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur :

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VA2220-THERIGNY - Réf Superimmo : ANVXX62X6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 3 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

43,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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