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Vente appartement 270 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meudon (92190)

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  • 6 279 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Géraldine Faugeras - Efficity

Géraldine Faugeras - Efficity

41 avis
06 95 21 56 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MEUDON - QUARTIER RECHERCHÉ - ROUTE DES GARDES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 44M² - 1 CHAMBRE - RÉSIDENCE DE STANDING - LUMINEUX - CALME ABDOLU - AUCUN VIS A VIS - VUE DÉGAGÉE SUR LE SUPERBE JARDIN DE LA COPROPRIÉTÉ - GARDIENNE - CAVE
Dans le quartier très recherché de Meudon, au pied des transports, des commerces et des écoles prisées, situé ROUTE DES GARDES - Nadia ZIANI à le plaisir de vous présenter dans un bel immeuble parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44m² carrez, sans aucun vis à vis et possédant une vue dégagée sur le superbe jardin privé de la résidence.
Parfaitement au calme, il se compose d'une entrée de 3m², d'une cuisine équipée et aménagée de 8m², d'un séjour de 16m², d'une chambre de 12m², d'une salle de bain de 5m² et de toilettes séparés.
Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports, gare de Meudon Bellevue.
Appartement Coup de Cœur - Idéalement situé -Calme - Aucun vis à vis
Une cave de 4m² complète ce bien.
Digicode, interphone, gardienne
Charges prévisionnelles : environ 150€/mois (chauffage collectif- Gaz)
Taxe foncière : 977 euros
A VISITER RAPIDEMENT!
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l’adresse .
A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 165017 - Réf Superimmo : ANVXWTEVP
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 6 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1950
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GÉRALDINE FAUGERAS - EFFICITY

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