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Vente appartement 150 000 €
43,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mieussy (74440)
43,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mieussy (74440)
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- 3 417 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AQUIZIO vous propose un appartement 3 pièces de 44m2 en RDC au pied des pistes de la station de ski Sommand / Praz de Lys. Idéal pour une résidence secondaire et de l'investissement locatif.
Le bien est vendu meublé.
A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux pièces de couchage et une petite cabine pouvant accueillir 2 enfants. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au niveau des charges
- Moyenne des derniers appels de fond : 440€/Trimestre
- Taxe foncière : 325€
Aucune procédure en cours.
Viennent s'ajouter une cave et un casier à ski.
Une place de parking couverte en sous-sol est disponible en supplément.
À visiter dès maintenant.
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 719 €. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy
Publiée le 31/03/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2496-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXRZK8X
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 7 281 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/
| 43,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 297 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068
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