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Description

Découvrez ce magnifique F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à Moisselles, à deux pas de la Croix Verte. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations modernes et ses nombreux atouts. Profitez d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Un jardin privatif, rare et précieux, vous permettra de vous détendre en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre tranquillité d'esprit. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Moisselles, charmante commune proche de la Croix Verte, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 638 - Réf Superimmo : ANVXW9BTS
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

43,06 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 m²Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 6,9%

176 000 €
21 juillet 2024

Baisse de 1,6%

189 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 5%

192 000 €
7 juillet 2024
202 000 €
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