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Vente appartement 98 500 €
43,99 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montauban (82000)

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  • 2 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Piscine
TORRENS IMMOBILIER

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15 avis
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Description

Investissement Idéal ! Appartement T2, vendu loué, offrant une excellente rentabilité situé dans une résidence sécurisée dans un quartier recherché. Opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Avantages : locataire en place, revenus immédiats, et cadre agréable. Faites fructifier votre patrimoine dès aujourd'hui ! La résidence comprend 272 lots, dont 132 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 94.15 euros, incluant le fond travaux et une provision pour l'eau. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129.88 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2463 - Réf Superimmo : ANVXXGCB6
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 129,88 € / anTaxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107276.pdf

43,99 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)1 Parking
Année de construction : 2001Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 272 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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