Vente appartement 195 000 €

43,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montévrain (77144)

Guy Hoquet LIEUSAINT, EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE PARIS Proche du Parc à Thème Disneyland. En vente : Appartement 2 pièces au premier étage localisé à MONTEVRAIN (77144) ! Entrée avec placard, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Appartement très propre! idéal pour un 1er achat! une mise en Location ou Location Air BNB. Parties communes très propres, avec local poussettes/vélos. Parking double extérieur fermé dans la résidence. Digicode et interphone pour rentrer dans la résidence. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking double est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. On trouve l'École Primaire le Puits du Gué, l'École Primaire le Verger et le Collège le Vieux Chêne à moins de 10 minutes à pied et quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (43 et 23) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont accessibles. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 22 lots, sans procédure en cours et il y a 1800 euros de charges annuelles. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques et C pour ce qui est de la classe climatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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GUY HOQUET LIEUSAINT

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