Vente appartement 148 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montlhéry (91310)

iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : APPARTEMENT F2 – 39 M ² – REZ-DE-JARDIN – COUR PRIVATIVE 58 M ² – FAIBLES CHARGES – CENTRE VILLE DE MONTLHÉRY
Sur la commune de Montlhéry, à proximité immédiate de la Place du Marché ( rue de la chapelle), découvrez cet appartement de type F2 de 39 m ², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété avec faibles charges.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une cour privative de 58 m² environ. La grande chambre est équipée d'une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. À visiter sans tarder !
Envie d'en savoir plus et pourquoi pas le visiter? Appelez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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JEAN-STÉPHAN FAURE - IAD

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