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Description

Bas Montmorency. Découvrez ce superbe deux-pièces situé avenue de la Division Leclerc à Montmorency, à 2 pas de la gare d'Enghien-les-Bains. Avec ses 43 M2 parfaitement aménagés, cet appartement vous séduira dès votre entrée.La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon, tandis que la cuisine équipée ouverte sur le séjour vous invite à partager des moments conviviaux. Salle d'eau, élégante et contemporaine, WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 8 m2 vous offre un espace privé pour vos moments de détente et vos repas en plein air. En complément, une cave pratique et un parking en sous-sol garantissent tout le confort et la praticité que vous recherchez. Idéalement situé, ce bien rare combine à la fois confort moderne et facilité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunitéd'acquérir un appartement qui répond à toutes vos attentes. Venez vite découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 529_77967 - Réf Superimmo : ANVXWPPR6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 330 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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