Vente appartement 130 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – CENTRE HISTORIQUE – POUR INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIERE ET MEUBLÉ- F3 DE 42 m² AVEC 2 CHAMBRES - RDC ET 1ER ETAGE - IMMEUBLE EN PIERRE, A 5 MINUTES DU TRAMWAY
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le centre historique.
Le bien est composé de deux chambres, d’un séjour-cuisine, d'une salle d’eau attenante à chaque chambre, dont une avec toilette, l'autre chambre étant équipée d'un toilette séparé.
Une cave de 3 m² complète ce bien.
Au cœur du centre historique, toutes commodités à proximité (commerces, restaurant, théâtres, opéra, musées, banques, bureau de poste, médecins, crèches, écoles, collèges, lycées…). Tramway à 5 minutes, gare SNCF à 10 minutes, autoroute A 9 en 15 minutes, à l’aéroport en 20 minutes et aux plages en 25 minutes (30 minutes par le tramway situé sur la place de la Comédie)
Une chambre est actuellement louée en meublé. L'échéance du bail est au 18/02/2025 La deuxième chambre est vacante. Le loyer pratiqués actuellement est de 400€/mois/chambre.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 839 €

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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NICOLAS PUTHOD - EFFICITY

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