Vente appartement 199 000 €
43,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
- 4 617 €/m²
- Exclusivité
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Situé dans une rue au calme absolu, en plein coeur du quartier Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes offre une atmosphère chaleureuse notamment grâce aux poutres et pierres apparentes et la rénovation avec des matériaux de qualités (parquet en chêne, travertin).
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir et se détendre.
Une chambre spacieuse avec verrières. Une salle d'eau avec WC, équipée de matériaux de qualité. Profitez d'une cour extérieure de 7 ,30m2, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour des moments de détente en plein air.
Immeuble très bien entretenu avec une facade ravalée et la toiture récemment refaite.
À proximité immédiate des 4 lignes de tram, à seulement 3 minutes de la gare et à 6 minutes à pied de la place de la Comédie, cet emplacement offre une mobilité aisée et un accès facile à toutes les commodités.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, modernité et emplacement stratégique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 617 € / m² |
Charges prévisionnelles : 600 € / an |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf
43,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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