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Description

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose un appartement située en RDC d'une petite copropriété très arborée au calme, proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce beau T2 de 43.97m² en parfait état comprenant: une belle cuisine US aménagée, équipée, donnant sur la terrasse.
Ce bien dispose également d une climatisation réversible et
d 'un adoucisseur.
La partie nuit est constituée d'une chambre avec placard, une salle de bains et toilette séparé.
Une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
Réf: 3281CT
Pour plus de renseignements, n' hésitez pas à contacter Christelle TERME au 06.77.36.86.40 ou 04.67.87.48.80
Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest
Agent commercial (EI) RSAC 414 094 631 CCI Montpellier
Copropriété de 24 dont 12 d' habitation lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1464 euros.
CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3281CT - Réf Superimmo : ANVXWL638
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Caractérisques
Prix de vente : 164 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / anTaxe foncière : 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
TerrasseChauffage individuel: radiateurs
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,7%

164 400 €
20 septembre 2024

Baisse de 2,6%

174 400 €
31 août 2024
179 000 €
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