Vente appartement 175 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Montpellier - les grisettes
Résidence ALYZEA -
134 avenues des dragées-
Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes.
Résidence avec jardin terrasse.
Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 en R+3, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla.
Avec une surface de 43,83m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie intelligent et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre.
Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud.
La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse offre un espace de détente , tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût.
L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone.
Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges.
Ainsi que l’entretien des parties communes.
Construit en 2014, Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Particularité sur cet appartement, merci de me contacter par téléphone avant de demander une visite.
Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza , transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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ANTONY LONN - IAD

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