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Vente appartement 350 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 140 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

50 avis
06 18 10 03 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : Coup de coeur, à 5 min du métro Barbara et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, dans une copropriété ancienne bien entretenue, appartement 2 pièces de 43m2 avec jardin de 47m2 orienté plein Sud au calme.
L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard / penderie, une grande chambre sur jardin sans vis-à-vis, une salle de bain avec baignoire et wc.
Charme de l'ancien : parquet, 3m de hauteur sous plafond.
Aucune perte d'espace, calme, lumineux.
Sectorisation Buffalo.
Une cave vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1590783 - Réf Superimmo : ANVXWJW8I
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 8 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 47 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 72 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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