Vente appartement 197 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Antonio De Oliveira vous propose: Dans une belle résidence de 2015 construite avec des matériaux de qualité, et selon les dernières normes en vigueur, donc pas de travaux à prévoir pour la copro pour longtemps
venez découvrir ce bel appartement de type 2 pièces de 44 m² environ entièrement
Carrelé situé au premier étage, il se compose de la façon suivante, une entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain entièrement carrelée aussi et un WC . chauffage et production d'eau chaude au gaz
porte sécurisée, vidéophone, volet roulant à commande radio
l'ensemble dans un immeuble de type Mansard avec les parties communes en marbre. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique
idéal pour un investissement avec revenu de 800 € par mois ou pour résidence
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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ANTONIO DE OLIVEIRA - IAD

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