Vente appartement 144 000 €

43,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Idéal pour un investissement locatif clés en main, coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 entièrement rénové par une architecte d'intérieur.
En exclusivité, Weemys vous propose un T2 loué de 44 m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements situé quartier Saint Pierre - René II, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Location meublée, bail du 05/09/2024 pour un loyer annuel hc de 7 560 €.
Pour un investissement en toute sérénité nous pouvons assurer la gestion locative de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 3 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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