Vente appartement 109 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 logements sur 3 étages, nous vous proposons de découvrir ce T2 de 43 m² situé proche de la gare de Nancy et de toutes les commodités.
D'un côté, un séjour de 17 m² équipé de deux grandes fenêtres qui apportent de la luminosité, et de l'autre une chambre de 11 m² qui donne sur une cour commune et un jardin. Les deux pièces sont séparées par une petite salle de douche. D'une cuisine de 7 m² aménagée.
Cet appartement est équipé d'une cave et d'un grenier.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage central au gaz de la ville
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 294 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (64 Kg CO2/m²/an).
Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1524

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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STANISLAS IMMOBILIER

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