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Vente appartement 199 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 628 €/m²
  • Étage 1/4
  • Terrasse
Biens à Nantes

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Description

Au coeur du Quai de la Fosse, dans un magnifique immeuble ancien et au calme, laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 47m² habitable, 42,84 m² carrez entièrement rénové pour plus de confort et de chaleur. Vous apprécierez le séjour sur parquet, orné d'une élégante cheminée en pierre et ouvrant sur une terrasse privative de 15m², la cuisine équipée et aménagée, la chambre cosy et la salle d'eau. Une adresse pleine de charme, idéalement située à deux pas de la place Royale. Pour tout renseignements, appelez Florestan GRAVELEAU au 06.84.99.83.00

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1930FG - Réf Superimmo : ANVXVI0T6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Année de construction : 1750Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 009 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €
8 juin 2024

Baisse de 9%

212 000 €
17 avril 2024
233 000 €
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BIENS À NANTES

Infos légales : 53081294000035
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