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Vente appartement 382 000 €
43,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 8 700 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 en étage élevé - quai de Versailles,
Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ).
Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées.
En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre.
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 43,91 M2 comprenant entrée donnant sur pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 9 m2, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une chambre avec placard, salle de douche avec WC.
En complément de ce bien une place de stationnement.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 382 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85389780 - Réf Superimmo : ANVXX2DWC
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 8 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43,91 m² (carrez : 43,91) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur parc
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - VisiophoneCopropriété de 24 lots
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