Vente appartement 166 825 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Bel emplacement à Chantenay-Sainte Anne proche de la rue Gutenberg ! Chronobus C1 au pied de l'immeuble et tram L1 à 700m. Dans une résidence récente de 2008, en étage avec ascenseur. Appartement type 2 d'une surface de 43m. Ce bel appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson , hotte, meubles hauts et bas, réfrigérateur, accès balcon exposé sud. Une chambre avec placard qui communique également avec le balcon , salle d'eau avec WC. Pour votre confort une place de parking en sous sol et un local vélo. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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Prix de vente : 166 825 €	Prix au m² : 3 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an	Taxe d'habitation : 944 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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