Vente appartement 159 900 €

43,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre Nantes proche centre Rd point de Rennes T2 avec balcon, libre a la vente, aux pieds des commerces et transport, L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un accès au balcon, dégagement, salle d'eau, wc séparés, une chambre de belle taille avec grand placard, Immeuble de 2005, parties communes entretenues, local vélos. Ravalement réalisé en 2024, prévoir sans doute l'aménagement d'une cuisine. Copropriété de 23 lots d'habitation, Un investissement serein au coeur d'un quartier Idéalement placé. Pour plus de renseignements ou le visiter contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 3 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 894 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

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