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Description

Dans un environnement calme, à 2 minutes du parc de la Gaudinière, se trouve l'immeuble "Villa Camélias". C'est un immeuble de bonne facture aux abords soignés datant de 2019. Calme et luminosité sont les deux atouts de ce T2. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et une place de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local vélo. L'ensemble est en parfait état et sécurisé. La rue est bien desservie par les transports en commun. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros. Marie laure FINON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529328221 - nantes.

Publiée le 24/03/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 806 - Réf Superimmo : ANVXRX46U
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Caractérisques
Prix de vente : 220 480 € Prix en baissePrix au m² : 5 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 905 € / anTaxe foncière : 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

43,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2019
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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