Vente appartement 142 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, Boulevard Einstein, proche des facultés, au 4 ème étage, orienté est, cet appartement de type 2, de 43 m², dans une résidence de 2009.
Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour de 22 m² avec kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec toilette. Un stationnement en sous sol sécurisé et un vaste local à vélos collectif complètent ce bien.
A deux pas du tram, proche de toutes les commodités et du périphérique, cet appartement n'attend que vous pour être visité, idéal investissement pour étudiant de par sa proximité des écoles supérieurs et des facultés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 926 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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