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Vente appartement 250 000 €
43,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 774 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
Dazur Immobilier

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74 avis
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Description

Exclusivité Magnan
NICE MAGNAN, immeuble de standing avec piscine, le tram aux pieds et la Promenade des Anglais à deux pas, au 5ème étage avec ascenseurs, cet appartement de type deux pièces bénéficiant de deux balcons il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Climatisation réversible. Un garage privatif au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
LC:43.30 m2 DPE:C Charges/An: 2.200 € Nb Lots: 300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85301578 - Réf Superimmo : ANVXWULN6
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 218 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14762/fees_document.pdf?1672150469

43,3 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 565,5 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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