Vente appartement 325 000 €

43,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR / RUE MEYERBEER - 3 pièces de 44 m2 avec terrasse plein ouest, vue Negresco, au calme absolu ! A deux pas de la promenade et de la rue piétonne !
Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 43,73 m², situé au 2ème étage d’un immeuble niçois de caractère récemment ravalé, au 5 rue Meyerbeer. Vous serez idéalement placé, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la rue Piétonne !
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine ouverte, menant à une agréable terrasse exposée plein ouest, baignée de soleil l'après-midi jusqu'au soir, avec vue sur la verdure et un aperçu de la coupole emblématique du Negresco. Calme absolu garanti.
L’appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
Ses atouts :
- Luminosité optimale
- Terrasse ensoleillée
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Emplacement calme et privilégié
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice ! Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Consommation d'énergie

Consommation 306,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,08 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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