Superimmo
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Vente appartement 210 000 €
43,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 883 €/m²
  • Dernier étage
Cabinet Ledeux

Cabinet Ledeux

35 avis
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Description

****SOUS OFFRE**** appartement faisant l'objet d'un mandat exclusif solidaire vous payez moins de commission au profit d'association!
Vous rêvez d'un petit coin de paradis en plein cœur de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin à Bas Cimiez à Proxité du futur prolongement de la coulée verte et du palais des sport Jean Bouin,est fait pour vous.
Dès l'entrée indépendante, vous aurez l'impression d'être dans une maison de campagne, au calme absolu.

Caractéristiques principales :

Espace de Vie : Profitez d'un grand salon baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres et une porte donnant sur le jardin.
Cuisine Américaine : Moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Salle d'eau : Pratique et élégante avec WC.
Chambre : Une chambre cosy, parfaite pour des nuits paisibles.
Terrasse Spacieuse : Une belle terrasse de 20m2 où vous pouvez également stationner votre voiture. Imaginez vos soirées d'été à l'extérieur !
Charme et Confort : Une hauteur sous plafond impressionnante, climatisation et double vitrage pour un confort optimal.
Exposition Idéale : Sud et ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
Environnement : Un voisinage super sympa et accueillant, dans un cadre paisible.

Localisation :

À quelques pas du futur prolongement de la Coulée Verte, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités de Nice.

Nous serions ravis de vous faire découvrir ce petit bijou. Pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !

Cabinet LEDEUX IMMOBILIER 15 Rue Cassini, Port de Nice Site web :

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Votre projet immobilier, notre engagement!
Visites Frédérick LEDEUX 06 59 97 74 24

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : f2arbreinf - Réf Superimmo : ANVXX9F61
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetledeux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43,01 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1945
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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