Vente appartement 148 000 €

43,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Découvrez cette superbe opportunité Avenue Cyrille Besset ! Un appartement de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie de 43 m² et bénéficiant d’une disposition en étoile.
Situé à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et transports. Le tramway est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Idéalement conçu, cet appartement lumineux, avec belle hauteur sous plafond et en bon état. Prévoir quelques améliorations coté cuisine et finitions.
Il propose une belle chambre calme donnant sur une cour intérieure, parfaite pour garantir votre tranquillité. Une grande cuisine indépendante, un espace séjour, une salle d’eau et des WC indépendants pour plus de confort.
Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un bon rendement ! La collocation peut être envisageable.
Complété avec une belle cave.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en évolution ! Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.018.71.22 pour en discuter !
BOUVIER YASMINE - Agence Keller Williams MASSENA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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