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Vente appartement 188 000 €
43,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 4 329 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Elitimo

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Description

2 pièces à vendre à Nice - Bas Gairaut
Ce cosy appartement 2 pièces de 43 m² offre un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne et une salle de bains bien aménagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique avantageuse. Climatisation neuve incluse pour plus de confort.
Possibilité d'une cave en sus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85030340 - Réf Superimmo : ANVXWQE80
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 4 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 861,96 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

43,43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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