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Description

NICE CORNICHE FLEURIE - Découvrez ce superbe appartement 2 pièces 44m², en rez-de-jardin, dans une résidence recherchée et récente avec piscine.
Ce bien lumineux et moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel : dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, agrémenté d'une cuisine équipé et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le séjour et la grande chambre avec rangements s'ouvre sur une magnifique terrasse, plein sud de 59,8 m², prolongée par un jardin privatif.
Véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI.
Référence agence : 399

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BDEW-EB1-GMO - Réf Superimmo : ANVXWA7TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / anTaxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5471/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking couvert
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 224 € / an
Maximum : 302 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 4,5%

358 000 €
10 juillet 2024
375 000 €
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