Vente appartement 149 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE BAS FABRON/ Promenade des Anglais
Domaine des Grand Cèdres
Appartement À RÉNOVER, très beau potentiel. Peut être restructuré.
Configuré actuellement en 3 pièces, il est situé en rez-de-chaussée, avec une très belle hauteur sous plafond.
Il comprend : à l'ouest, un séjour avec cuisine, une chambre avec loggia ; à l'est, une chambre, un placard et une salle de douche avec WC.
Au calme, cet appartement bénéficie d'une très agréable vue sur le parc arboré et son bâtiment classé aux monuments historiques.
À proximité de la mer (5 mn à pied de la plage des Canailles), des axes routiers, du tramway, de la gare SNCF St-Augustin ; du Parc de Carol de Roumanie, un vaste parc pour enfants de 2,3 hectares situé sur Fabron. Commerces au bas de l'immeuble. Hôpitaux (Archet, Fondation Lenval), université et écoles proches.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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