Vente appartement 195 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice Riquier "Dany" 2P 43m² - Balcon
NICE RIQUIER: Dans une copropriété neuve située au 48 Boulevard de Riquier, "Dany" est un beau 2 pièces de 43m² en très bon état et en étage avec un beau balcon!
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 23m² donnant sur un balcon de 3m² en exposition ouest! Vous trouverez une grande chambre de 13m² et une salle de douche avec WC de 7m².
Vous serez séduit par des belles prestations: volets électriques, nombreux rangements, double vitrage…
Proches de toutes commodités, du tram et des écoles!
Idéal investisseur ou primo accédant. Accès PMR.
Possibilité d'acheter un parking intérieur en supplément à 25000€.
Classe énergie A - Copropriété de 100 lots - Charges 105€/mois eau froide et eau chaude - Taxe foncière 600€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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L'AGENCE M

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