Vente appartement 172 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Idéalement situé au cœur de ville prés de tous les commerces et écoles cet appartement lumineux de 2 pièces vous apportera tout le confort. (ligne RER E) .
La vue sur le parc de la Doutre offre un cadre verdoyant unique en ville
Caractéristiques : Étage : 1/2 - Exposition sud offrant une belle luminosité.
Une chambre,une salle de bain, une cuisine et un toilette séparé.
Une cuisine neuve est en cours d'installation.
L'appartement dispose de la fibre.
Les écoles et commerces sont accessibles à pieds (moins de 5mns)
Coté pratique: La résidence offre un parking garantissant un stationnement sécurisé pour les résidents, avec une entrée protégée par un digicode. (Achat possible d'un box)
Cette annonce référence 217153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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LUC GIRARDET - BSK IMMOBILIER

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