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Description

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement T2 de près de 45m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, ce bien a été entièrement rénové avec gout pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Orienté plein sud, il bénéficie d'une loggia où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente au soleil.
Climatisé pour un confort optimal toute l'année, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne équipée, et d'une chambre paisible. L'élégance des finitions rend chaque pièce unique.
Situé dans une petite copropriété au calme, vous disposerez également d'une place de parking privatif un atout rare dans ce secteur.
Référence agence : 3685

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : IEOK-GUP-WWW - Réf Superimmo : ANVXWZT92
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5220/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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