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Vente appartement 199 000 €
43,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 4 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
AVL IMMOBILIER Hoche

AVL IMMOBILIER Hoche

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Description

PANTIN | 2P | 43,68 M² | ANCIEN | TRAVERSANT | PROCHE FUTUR ECOQUARTIER | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la gare RER E et le métro 4 chemins, nous vous proposons ce deux pièces de 43,68 m² au 1er étage d'une petite copropriété ancienne. Traversant EST-OUEST, ce bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec parquet chêne, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une agréable chambre de 13,5 m² et d'une salle d'eau carrelée avec WC. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Toutes les pièces disposent d'huisseries en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques, le gaz reste disponible et est actuellement en place pour la cuisson. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 928,60 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 11 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.6 euros.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 2695-23 - Réf Superimmo : ANVXU9SJE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 928,6 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf

43,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 9,5%

199 000 €
15 décembre 2023
220 000 €
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Siren : 449034818
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