Vente appartement 399 600 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS 10 - LANCRY / CANAL SAINT-MARTIN : L'agence STONEO vous présente un appartement de 42 m² carrez au 1er étage d’une petite copropriété.
Cet appartement à rénover se compose d’un espace de vie de 25 m2 avec un séjour et une cuisine séparée lui faisant face. Une chambre de 11,8m2, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
Des travaux seront nécessaires pour optimiser les espaces et améliorer l’habitat.
L’appartement est lumineux par sa double exposition (immeuble d’angle) et ses nombreuses et hautes fenêtres.
Présence d’une cave.
Située à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité des nombreux commerces des quartiers Jacques Bonsergent et République ainsi que des transports en commun avec le métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11.
Charges courantes de copropriété : 90€/mois. Taxe foncière : en attente
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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