Vente appartement 300 000 €

43,8 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

Appartement refait à neuf idéal premier achat , investissement ou profession libérale au coeur du 12e
Appartement refait à neuf idéal premier achat , investissement ou profession libérale au coeur du 12e
Idéalement situé à quelques mètres des transports et des commerces, appartement de 43,80m2 carrez - 1 Pièce- situé en rez-de-chaussée sur rue et cour.
Grande cuisine aménagée et semi-équipée, pièce principale avec dressing, salle d'eau avec WC. Appartement clé en main, entièrement rénové.
Idéal pour une profession libérale dans un quartier conservant un charme local avec ses petits commerces, ses cafés et son ambiance de quartier , un accès facile à ces espaces naturels, parfaits pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter du plein air.accès à de nombreuses commodités telles que des commerces, des restaurants, des cinémas et des espaces de loisirs.
Les transports
Dugommier380m
Daumesnil440m
Cour Saint-Emilion 550m
Nicolaï77 87 110m
Charenton – Wattignies64 71 170m
Charenton – Jardiniers N35 360m
Baron Le Roy (rue) 24 N32 380m
Daumesnil – Félix Eboue29 46 N33 420m
Dugommier215 430m

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 6 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SELLIER PATRIMOINE

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