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Description

Une exclusivité ORPI
Rue de Picpus à quelques pas de la Place de la Nation, nous vous présentons ce grand studio de 40m2 au 1er étage sur 11, au sein d'une copropriété gardiennée et parfaitement entretenue.
Cet appartement se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 25m2 avec balcon filant exposé ouest (9m2), une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
De nombreux rangements et une cave complètent ce descriptif.
Charges maîtrisées (170e/mois) et DPE E.
Ne tardez pas à contacter votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Référence agence : 4249

Publiée le 02/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : EN29-AWO-UWP - Réf Superimmo : ANVXWLI48
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048 € / anTaxe foncière : 944 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 1 pièce
Étage 1/11 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,3%

348 000 €
2 septembre 2024
360 000 €
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