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Vente appartement 379 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 814 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Dominique Selvon - iad

Dominique Selvon - iad

6 avis
06 15 72 03 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique Selvon (06 15 72 03 24) vous propose : NOUVEAUTÉ ! COUP DE COEUR ! - EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE
Je vous propose la vente d’un appartement LUMINEUX de 43m2 situé au 8ème étage AVEC ASCENSEUR.
2 pièces principales EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
Il se compose comme suit : Entrée, une salle de bain, un WC séparé, séjour LUMINEUX exposé EST avec GRAND BALCON vue sur jardin, CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, 1 chambre avec RANGEMENTS.
Copropriété SÉCURISÉE et très recherchée.
Ce bien immobilier n'a AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR.
Une CAVE vient compléter ce bien immobilier à vendre.
À proximité des commerces, écoles et des axes routiers Périphérique intérieur et extérieur, autoroute A3 et A4.
1 minute à pied du tramway T3B /T3A et métro ligne 1 station Porte de Vincennes.
10 minutes à pied du Parc de Vincennes
Note DPE : E
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon EI (ID 75931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1630695 - Réf Superimmo : ANVXX3F93
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 8 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 8/10 avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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